Menu
Sluiten
Tuin en terras scoren met 55% het hoogst, gevolgd door locatie (45%) en een rustige omgeving (35%).
Wat is voor de Belg anno 2024 nu écht belangrijk bij het zoeken naar die ene droomwoning? Immoweb bracht dit recent in kaart met een uitgebreide enquête onder 3.500 Belgen, variërend van kopers en huurders tot verkopers. Eén ding is duidelijk: de EPC-score wint aan populariteit en staat steeds hoger op het lijstje van prioriteiten, vooral bij mensen die een huis willen kopen.
Uit de enquête blijkt dat 62% van de kopers concrete plannen heeft om hun nieuwe woning energiezuiniger te maken door middel van renovaties. Dat is niet zo verwonderlijk, gezien de renovatieverplichtingen die in de verschillende gewesten zijn ingevoerd voor woningen met een te lage EPC-score.
Wat mag een renovatie kosten?
Bijna 40% van de kopers heeft een renovatiebudget van tussen de 10.000 en 50.000 euro gereserveerd. Nog eens 16% is bereid om nog meer te investeren, terwijl 25% nog niet precies weet hoeveel ze aan renovaties willen uitgeven.
Verkopers blijven achter in EPC-bewustzijn In tegenstelling tot kopers, lijken verkopers minder bezig te zijn met de EPC-score van hun woning. Opmerkelijk is dat bijna 60% van de verkopers niet eens weet wat hun huidige EPC-score is.
Van de verkopers die wél op de hoogte zijn, plant slechts 15% energiebesparende maatregelen vóór de verkoop om hun EPC-score te verbeteren. En zelfs dan blijft het budget voor renovaties bij de meeste van hen beperkt tot 50.000 euro of minder.
Wat staat er nog meer hoog op het verlanglijstje van toekomstige kopers en huurders? Tuin en terras scoren met 55% het hoogst, gevolgd door locatie (45%) en een rustige omgeving (35%). Ook het isolatieniveau (30%) is belangrijk, maar blijft net onder deze top drie.
De rest van de top-10 ziet er zo uit:
Wanneer je kopers en huurders apart bekijkt, blijkt dat huurders vooral waarde hechten aan de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen. Kopers daarentegen, focussen meer op langetermijnfactoren zoals locatie, omgeving en energieprestaties.
Zit je met vastgoedvragen, wens je een gratis schatting van jouw woonst of heb je jouw droomwoning gespot? Contacteer Immo De Ras op 053/60.65.60 of kom langs in één van onze kantoren.
Bron: De Cock, L. (2024, 8 juli). EPC stijgt op het prioriteitenlijstje: waar ligt de woningzoekende Belg nog wakker van? Blog Immoweb. https://blog.immoweb.be/nl/epc-stijgt-op-het-prioriteitenlijstje-waar-ligt-de-woningzoekende-belg-nog-wakker-van/?utm_source=emailing_b2c&utm_medium=email&utm_campaign=blog_newsletter_20240725
September staat voor de deur en met de start van een nieuwe maand komt er ook een reeks wijzigingen waar je misschien wel rekening mee moet houden. Of je nu aan het bouwen of verbouwen bent, of gewoon graag op de hoogte blijft van de laatste regelgeving, hier is wat je moet weten.
Wat is voor de Belg anno 2024 nu écht belangrijk bij het zoeken naar die ene droomwoning? Eén ding is duidelijk: de EPC-score wint aan populariteit en staat steeds hoger op het lijstje van prioriteiten, vooral bij mensen die een huis willen kopen.
De Belg investeert steeds meer in een tweede verblijf in het buitenland. De gemiddelde aankoopprijs van zo'n droomplekje in 2023 bedroeg 323.853 euro, een toename van 12% ten opzichte van het jaar daarvoor, toen de gemiddelde prijs nog 288.592 euro was. Dit blijkt uit recente cijfers van de FOD Financiën.
Voor een correcte waardebepaling van jouw eigendom ben je bij Immo De Ras aan het juiste adres!
