Immo De Ras | WOUBRECHTEGEM - Mooie nieuwbouwwoning op een unieke locatie

Omschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in mooie pastorijstijl, gelegen in een rustig straat, zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...

Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet en een zeer aangename, lichtrijke woonkamer met een aanpalende open leefkeuken (volledig geïnstalleerd). Verder bevindt zich naast de keuken een praktische bergruimte van waaruit u de ruime inpandige garage kan bereiken. Deze garage is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een sectionale poort waardoor u heel makkelijk uw tuinzone kan bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van alle moderne comfort.

Als kers op de taart werd een vaste trap naar de tweede verdieping voorzien waarbij op de 2de verdieping een extra 4de slaapkamer/hobbyruimte (50m²) werd gecreëerd welke u een zee aan ruimte biedt. Tevens zijn zeker zowel de voortuin met zijn extra parkeerplaatsen alsook de achtertuin met zijn perfecte oriëntatie en reeds aangelegd terras bijkomende troeven aan deze woning.

In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen.

Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, gelegen op een zeer rustige maar toch vlot bereikbare locatie, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 170.000€(12% registratie) - constructiewaarde: 339.000,00€ ( 21% BTW)
Aansluitkosten nutsvoorzieningen: 3000,00€ (excl. BTW)