Menu
Sluiten
De nieuwe wet inzake de hervorming van de belasting op buitenlands vastgoed werd gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 25.02.2021. Wat moet u hierover weten?
De nieuwe wet komt er als reactie op de veroordeling door het Europees Hof van Justitie op 12.11.2020, voor het verschil in fiscale behandeling tussen Belgisch en buitenlands vastgoed. De nieuwe regeling komt erop neer dat ook aan buitenlands onroerend goed een ki toegekend wordt dat als basis zal dienen voor de belastingheffing.
De nieuwe regeling is van toepassing op belastingplichtigen die onderworpen zijn aan de Belgische personenbelasting of de rechtspersonenbelasting. De nieuwe wet heeft dus geen impact op de fiscale behandeling van buitenlands vastgoed aangehouden door vennootschappen.
Om de nodige info te verzamelen zullen eigenaars van buitenlands vastgoed binnenkort een brief ontvangen waarin gevraagd zal worden naar een beschrijving van het pand, de ligging en de verkoopwaarde ervan. Daarnaast zal men zelf spontaan aangifte moeten doen van alle aankopen en verkopen sinds 01.01.2021, en dit binnen de vier maanden vanaf de aankoop/verkoop.
De nieuwe regeling treedt in werking vanaf 01.01.2021. Bedoeling is dat de fiscus tegen maart 2022 over de nodige informatie beschikt om de buitenlandse ki’s vast te stellen, zodat dit voor de eerste keer kan aangegeven worden in de aangifte voor aanslagjaar 2022 (inkomsten 2021).
Bron: wet van 17.02.2021, BS 25.02.2021
Vanaf inkomstenjaar 2021 zal de fiscus ook voor buitenlands vastgoed een ki berekenen. Eigenaars van buitenlands vastgoed zullen binnenkort een brief ontvangen waarin gevraagd zal worden naar de nodige info.
Natuurinclusief bouwen, klinkt het je bekend in de oren? Misschien wel, misschien niet - en daar is helemaal niets mis mee. Maar wat houdt deze aanpak eigenlijk in en waarom wint deze benadering van bouwen zo aan populariteit? Wij zijn op onderzoek gegaan en laten je graag kennismaken met het concept.
Lees meer
Bereid je voor op een veelbelovend begin van 2024, want het laatste nieuws op de vastgoedmarkt zal je ongetwijfeld verheugen: de hypotheekrentes maken een onverwachte duik, waardoor het kopen van een huis nu meer dan ooit een slimme zet lijkt. Maar wat betekent dit precies voor jouw droomhuis? En waarom zou je nu de sprong wagen?
Lees meer
Het is december, de feestdagen naderen en het einde van het jaar is in zicht. Maar te midden van de feestvreugde komt er ook een verandering aan voor wie denkt aan de aankoop van een tweede verblijf. Tot nu toe kon je genieten van een fiscaal voordeel als je leende voor een tweede woning, met een maximum van 705 euro per jaar. Een mooi extraatje, maar haast is geboden, want vanaf 2024 gaat deze regeling op de schop.
Lees meer
Voor een correcte waardebepaling van jouw eigendom ben je bij Immo De Ras aan het juiste adres!
